Dypro Eiendom - Linstows gate 6

ARBEIDSOMFANG: Ledsten Arkitektur AS har prosjektert innvendige arbeider - inklusive romprogrammering, møbeldesign og belysning.
ADRESSE: Linstows gate 6, Oslo
FERDIGSTILLELSE: 2022
AREAL: 260 m2
MATERIALBRUK/MILJØ: Gjenbruk av kontormøbler, fra tidligere arealer. Store deler av loungemøblene har blitt kjøpt brukt. Alle valgte materialer i prosjektet er tidsnøytrale, solide og tilpasset byggets arkitektur.
PROSJEKTLEDER LA: Tuva Aga Malm interiørarkitekt MNIL
PROSJEKTANSVARLIG LA: Ellen Ledsten interiørarkitekt MNIL
LEVERANDØR KONTORFRONTER, FINERVEGGER OG HIMLING: Modulvegger Oslo AS
BYGGHERRE/BRUKER: Dypro Eiendom AS
FOTO: Dag Sandven

Rett ved slottsparken ligger Linstowsgate 6, et bygg fra 1960 med sin enkle rene funksjonalistiske fasade. Det er kontorarealer i første etasje og utleieleiligheter oppover i de resterende etasjene. Ledsten arkitektur AS fikk i oppdrag av Dypro Eiendom AS og tegne ut deres nye hovedkontor.
Første plan er ca 260 m2 med tilhørende bakgård og fronthage.

I forbindelse med flytting av hovedkontoret ønsket Dypro Eiendom å oppgradere og skape et miljø med kvalitet og flere muligheter. Prosjektet har vært «hands on» og mye av prosjekteringen er gjort på stedet. For å få til dette er man avhengig av gode samarbeidspartnere og i dette tilfelle av modulvegger Oslo som har levert kontorfronter, finervegger og himling. Fast innredning, kjøkken, bord til møterom og sosial sone, samt garderober er levert av Møbelsnekkerne AS. Grunnet naturlige skjevheter i bygget og ønske om bruk av eksisterende betongdekke var planlegging og millimeterpresisjon essensielt og tett dialog mellom alle aktører nødvendig.

Ledsten Arkitektur gjorde en grundig vurdering på hva som kunne beholdes i bygget og hva som måtte erstattes før prosjekteringen. Gulv ble fjernet og det eksisterende betongdekke ble slipt ned og behandlet. Den naturlige patinaen og gamle rester av maling og reparasjoner ble et kult utgangspunkt til videre prosjektering. Sirkulærøkonomi er noe Ledsten Arkitektur fokuserer på gjennom alle prosjekter. Målet er at alt man allerede har, både bygninger og produkter skal gjenbrukes. Selv små tiltak og forbedringer i ett enkelt prosjekt vil kunne ha stor effekt totalt sett. Et tiltak er å designe langsiktig og legge til rette for gjenbruk, reparasjon og gjenvinning av løs innredning og interiør.

Dypro eiendom ønsket et kontor med gjennomlys, tilgang til bakgård og samlingspunkt for leietakere, byggearbeidere og de ansatte - både på dagtid og kveldstid. Hovedkontoret har syv lukkede kontorplasser, ett styrerom, kjøkken med lunsjområde og sosial sone med alternative møteplasser. Kontorene er plassert mot fasaden med glass ut som korridor, dette for å maksimere utsyn og dagslys. I enden av korridor er det et åpent område / alternativ sosial sone, dette for å beholde gjennomlyset og størrelsen av arealet.

Kjøkkendisken er spesialtegnet av Ledsten Arkitektur og er et element sammensatt av gammelt og nytt. Det ble kjøpt inn gamle bruksbo skjenker fra finn.no, skuffer, skap og rammeverk i valchromat ble tilpasset hos møbelsnekkerne.

Kjøkken, bøttekott, garderobe og oppbevaring er lagt til den spesialtegnede kjerneveggen som rammer inn heissjakten, trappeløp og toaletter. Kjerneveggen skiller seg ut fra resten av prosjektet med et minimalistisk retro preg som passer byggets kvaliteter godt. Elementet har maks utnyttelse av innvendig rom og strekker seg gjennom store deler av kontoret fra styrerom til kjøkken. De avrundede hjørnene gir en naturlig avslutning og åpner opp i den litt ellers smale korridoren. Den lysblå fargen er gjennomgående både på fronter, topplate og vegger og gir en materialitet og identitet til prosjektet.

Kontorfrontene har smale heltrerpofiler som er nøye sett opp mot spilehimling, finervegger, innredning, dører og møbler. De sømløse overgangene gir et helhetlig inntrykk og myker opp den stramme kjerneveggen. Spilehimlingen har innfelte lysskinner som gir et behagelig og enkelt uttrykk. I sosial sone og inngangspartiet er det valgt et litt mer lekent uttrykk med glasskuler opp mot den lyseblå himlingen.